wordFaktor yang Mempengaruhi Harga Rumah

Properti Indonesia merupakan aset yang bernilai cukup tinggi, dan hampir selalu mengalami kenaikan harga setiap tahunnya. Karena itulah, wajar jika banyak investor yang tertarik untuk berinvestasi dalam bidang ini, dengan harapan akan mendapatkan keuntungan yang sebesar-besarnya. Sayangnya, ada beberapa kasus dimana properti yang dijual ternyata dibawah harga yang diharapkannya. Bahkan, ketika harga rumah disekitarnya dapat terjual dengan harga cukup tinggi, namun ternyata rumah kita tidak dapat mencapai harga yang sama. Hal ini sering juga terjadi pada investor yang menjadikan rumah sebagai lahan investasinya.

Harga memanglah hal yang sangat sensitif bagi siapapun, termasuk dalam hal jual beli rumah. Sesuka apapun seseorang terhadap rumah yang sedang kita tawarkan, jika tidak ditemukan kesepakatan harga maka proses jual beli tidak akan dapat terjadi. Ada beberapa hal yang dapat berpengaruh terhadap harga jual rumah kita, antara lain:

Lokasi
Lokasi yang strategis, tentunya akan dapat menaikkan harga suatu rumah. Lokasi yang strategis ini antara lain yaitu bebas dari banjir, dekat dengan fasilitas umum (pasar, sekolah) dan mudah terjangkau. Selain itu, banyak juga masyarakat yang menyukai rumah dengan akses jalan cukup luas, sehingga mudah untuk dilalui dengan mobil.

Legalitas
Tanah yang sedang dalam kondisi sengketa akan memiliki harga lebih rendah daripada tanah yang memiliki surat-surat lengkap dan legalitas yang jelas.

Usia bangunan
Usia bangunan dan kapan terakhir kali rumah mengalami renovasi akan menjadi pertimbangan pembeli dalam menentukan harga rumah. Jika usia bangunan sudah sangat lama dan tidak pernah dilakukan renovasi, calon pembeli kemungkinan akan menawar dengan harga lebih murah.

Material bangunan
Material bangunan yang digunakan untuk membangun rumah juga akan mempengaruhi harga rumah. Misalnya saja seperti batu yang digunakan untuk pembuatan pondasi, material yang digunakan untuk pembangunan dinding, jenis lantai, dan sebagainya.

Kondisi rumah
Kondisi rumah yang terlihat tidak terawat dan kotor, terkadang bisa membuat seorang calon pembeli menawar harga dengan sangat rendah.

Bentuk tanah
Tanah yang berbentuk tidak simetris, terkadang bisa membuat harga menjadi lebih rendah. Selain itu, jika rumah kita berada pada lokasi tanah yang tidak rata (daerah tanjakan), hal ini juga bisa mempengaruhi harga rumah. (Yv)

Lanjut → wordFaktor yang Mempengaruhi Harga Rumah

Berlibur ke Jaujac Perancis

Siapa yang tinggal mengenal negara Perancis? Perancis dengan ibukota Paris yang dikenal sebagai kota mode ini merupakan salah satu tujuan wisata yang paling diincar di Eropa. Paris merupakan pusat utama mode. Kota mode ini memiliki budaya yang kuat terutama dalah hal fashion. Bahkan kadang kala kota mode memberikan inspirasi atau mengetrenkan sebuah gaya fashion. Selain Paris, kota yang mendapatkan judulkan kota mode adalah London, Milan dan New York

Paris juga terkenal dengan menara effielnya. Pastinya setiap wisatawan selalu menyempatkan diri mendatangi menara effiel. Bahkan untuk beberapa saat, Indonesia sedang dibooming dengan desain menara effiel baik untuk note, tas dan lain-lainnya. Semenarikanya menara effiel dan kota mode Paris seakan membuat kita lupa bahwa Perancis memiliki daerah lain yang patut dikunjungi.

Salah satu lokasi yang bisa kita kunjungi saat berlibur ke Perancis adalah Jaujac. Nama yang unik ini adalah nama dari sebuah desa kecil di Perancis. Shh, sebelum berisik dan bilang kenapa harus kesana, baca dulu dong selengkapnya kenapa desa Jaujac begitu spesial terutama bagi yang suka bagunan tua dan sejarah.

Desa Jaujac merupakan desa yang masih sangat asli dan dilengkapi 3 puri kuno,

Puri abad ke-12 bernama Chateau de Castrevieille, sekarang digunakan sebagai balai desa

Terdapat 2 puri abad ke-14 yang dinamai Chateau du Bruget dan Chateau de Rochemure, yang sekarang digunakan sebagai pusat Regional Natural Parc.

Tentu selain puri, kita akan disugguhkan rumah-rumah penduduk yang asli dan kokoh dibangun sejak dulu. Selain bagunan, kita bisa mengunjungi lembah sungai yang ada di bawah desa. Dari sana, kita dapat melihat sebauh kolam segi depalan yang tidak biasa, Kolam ini terbentuk dari lava vulkanik yang telah mendingin pada 11.500 tahun yang lalu.

Tempat favorit di desa Jaujac bagi anak-anak dan orang dewasa adalah tree-top adventure park. Di taman ini, kita bisa mengikuti serangkaian permainan seperti menyebrang dengan serangkaian jembatan tali, berayun melalui bagian atas pohon dan aktifitas lainnya. Setelah lelah, kita bisa mengadakan piknik di bawah pohon-pohon yang rindang.

Desa Jaujac dipilih sebagai kanvas seni seniman Perancis bernama Gaëlle Villedary. Untuk memperingati ulang tahun ke-10 program art and natural trail, desa Jaujac mendapatkan perlakukan VIP. Gaëlle Villedary datang dan mengubah desa sebagai tempat untuk pameran seni public yang inovatif.  Gaëlle menggunakan karpet rumput untuk mengelilingi desa Jaujac. 

Karpet rumput ini dipasang melalui bagunan, jalan, tangga dan taman untuk membawa nuansa lingkungan hijau pada bagunan-bangunan desa yang kebanyakan bernuasa abu-abu. Warna hijau yang kontras dengan warna bagunan desa Jaujac telah membuat Jaujac sebagai kanvas besar yang indah,

Lanjut → Berlibur ke Jaujac Perancis