Apartemen Mewah Bagi Selebritis

Ralph Thomas Walker mendesain sebuah bangunan apartemen yang dinamai Walker Tower. Ralph Thomas yang dikenal sebagai “architect of the century”. Walker Tower yang didesainnya berhasil dibangun dan selesai pada tahun 1929. Sekarang ini Walker Tower telah diubah menjadi bagunan apartemen mewah yang memiliki 50 apartemen dengan kenyamanan tingkat tinggi.

Bisa dibilang daripada istana apartemen Walker Tower lebih mirip benteng. Walker Tower memiliki tinggi di atas rata –rata karena pembangunannya selesai sebelum adanya peraturan batas ketinggian bagunan. Anda bisa melihat kemewahan Manhattan dari jedela-jendelanya. Lebih dari setengah apartemen memiliki teras pribadi yang hanya bisa diakses oleh pemiliknya. Bahkan 11 unit dari 50 apartemen memiliki perapian sendirian.

Semua unit di bangunan apartemen Walker Tower dilengkpi pemanas ruangan, lantai yang terbaut dari pohon ek herringbone Prancis, sistem rumah otomatis dari Crestron, dapur Smallbone dan kamar mandi marmer yang dilengkapi sama pemanas air dari Waterwork.

Benteng tidak akan lengkap tanpa adanya hiburan. Walker Tower dilengkapi dengan doorman 24 jam, ruang perpustakaan, pantry, bar, ruang bermain anak-anak, pusat kebugaran, yoga, sauna dan lainnya. Jadi tidak heran bila banyak selebritis seperti Blake Lively, Cameron Diaz dan Ryan Seacrest memilih tinggal di Walker Tower.

Selain semua fasilitas yang diberikan, Walker Tower memiliki dinding setebal 45 cm sehingga penghuni tidak perlu takut akan menganggu tetangganya. Karena dinding setebal ini akan merendam semua bunyi. Michael Stern dari JDS sangat nyakin bahwa dinding tebal ini akan memberikan kesunyian karena dia berani mengantakan bahwa Anda boleh mengendari truk bulldozer dan tetangga Anda tidak akan mendengar atau merasakannya.

Ingin tinggal di bangunan apartemen di tengah kota dengan fasilitas, kenyaman dan keamanan tingkat tinggi? Anda bisa memilih Walker Tower namun pastinya harga beli maupun sewanya tidaklah murah. Well, bila sampai selebriti berani mengeluarkan uang setidaknya 328 miliar untuk 2 apartemen, bisa dibilang berarti apartemen ini emang cocok  bagi para selebriti yang ingin menikmati waktu istirahat mereka dengan tenang. Apartemen mewah bagi selebiritis berakhir disini, salam –hm-

Lanjut → Apartemen Mewah Bagi Selebritis

Kiat Mendirikan Usaha Dari Nol

Mendirikan usaha bukanlah sebuah pekerjaan yang gampang terutama ketika ekonomi sedang memperlihatkan tanda krisis. Ekonomi yang semakin menuntut para pembisnis untuk terus menerus berinovasi terus menerus agar tidak tertelan dari ekonomi yang terus berubah ini. Ketika mendirikan sebuah usaha, Anda harus yakin banyak dasar membangun usaha Anda tidaklah salah. Ketika akan memulai sebuah usaha pastikan Anda sudah:

• Sudah mantap alias tahu usaha apa yang akan dijalani.
• Sudah berpengalaman dalam menjalani usaha tersebut entah dengan kerja dengan orang yang memiliki usaha yang sama. Contohnya Anda ingin memulai usaha perternakan lele, Anda harus tahu apakah tangan Anda dingin. Tangan dingin merupakan tangan yang cocok membesarkan hewan dan tanaman. Selain itu Anda juga harus tahu gimana cara membesarkannya.
• Berapa banyak modal yang dibutuhkan dan modal yang diperlukan nantinya pada proses berjalananya usaha Anda. Hal ini yang kadang sering dillupakan. Anda harus membuat perencanaan mengenai keuangan Anda. Anda harus tahu seberapa modal yang diperlukan untuk mendirikan usaha dan mempersiapkan simpanan yang cukup seandainya terjadi sesuatu pada masa berjalannya sebuah usaha.
• Tentukan dimana usaha Anda akan didirikan. Daerah memiliki pengaruh yang cukup besar dalam tingkat keberhasilan sebuah usaha.
• Jangan lupa mendaftarkan usaha Anda dan buatlah surat izin usaha Anda. Main aman saja dalam melakukan usaha, jangan sampai gagal karena terjerat hukum.
• Anda harus memiliki landasan tentang cara menjalankan usaha yang baik. Anda harus dari awal menetapkan sistem dan servis usaha Anda seperti gimana cara ngomong kepada klien dan lainnya.
• Pastikan orang-orang yang Anda perkerjakan emang bisa bertahan dan dapat dipercaya.
• Jangan angkuh dalam meminta pendapat orang yang lebih pakar. Belajarlah dari orang yang sukses. Dari cerita kegagalan dan kesuksesan mereka, Anda pasti bisa memetik 1-2 pelajaran.

Semoga kiat pada artikelmendirikan usaha ini dapat membantu Anda. –hm-

Lanjut → Kiat Mendirikan Usaha Dari Nol

Kegunaan daun sirsak

daun sirsak sekarang semakin mudah ditemukan terutama sekarang sudah adanya teknologi internet. Dulu sebelum berita manfaat daun ini dikenal oleh seluruh masyarakat dunia, hanya beberapa orang di negara tertentu saja yang mengetahuinya. Dulu hanya negara-negara yang beriklim tropis karena disanalah pohon sirsak dapat tumbuh dengan subur.Beberapa orang menggunakan daun sirsak untuk menyembuhkan gejala rheumatoid arthritis (radang sendi). Dalam wakru seminggu penderita radang sendi yang meminum teh daun sirsak mengalami pegurangan , bengkak dan kekakuan pada sendi. Selain itu, daun sirsak  masih memiliki kegunaan lainnya seperti:

• Menenangkan saraf dan mengurangi kecemasan

• Menyembuhkan bisul yang mucul pada tubuh. Daun sirsak dihancurkan dan dicampur dengan air hangat lalu di kompreskan ke bisul. Kalau seandainya ada bisul dimulut kumur-kumur dengan air ini. Airnya juga boleh diminum dikit.

• Sakit punggung yang terus menyerang bisa dikurangi dengan mengkonsumsi teh daun sirsak. Teh daun ini baru dapat bekerja secara aktif bila dikonsumsi secara teratur.

• Peradangan pada tenggorokan, hidung dan sinus juga bisa dikurangi dengan mengkonsumsi teh daun sirsak.

Memang dilihat dari kegunaan di atas, daun sirsak emang bagus. Kebanyakan saran di atas menyuruh Anda mengkonsumsi teh ini secara teratur. Namun ada rekomendari lain dari salah satu web luar negeri yang menyuruh Anda untuk beristirahat sekali seminggu alias sekali seminggu Anda tidak perlu minum teh daun sirsak. Sebaiknya juga ketika Anda ingin mengkonsumsi teh ini, lebih baik konsultan dengan ahli seperti dokter untuk memastikan agar daun ini tidak akan memperburuk keadaan Anda. Salam.

Lanjut → Kegunaan daun sirsak

Dilema Panti Asuhan Rusia

Panti asuhan no 11 merupakan salah satu dari sekian banyak panti asuhan di negara Rusia. Kamar – kamar di isi dengan berbagai boneka dan mainan yang cukup banyak untuk membuat anak-anak disana bahagia. Tidak hanya itu, ada terapis bicara (speech therapist), perawat dan koki yang sangat memanjakan anak-anak disana. Tidak terlihat ada yang salah dari panti asuhan ini.

Sebuah kasus dimana seorang anak laki-laku dikembalikan ke Moskow setelah diasuh tidak lama oleh ibu angkatnya yang berwarganegaraan Amerika telah membuat panti asuhan ini sangat memperhatikan proses pengadopsian. Bahkan pejabat senior Russia mulai mengakui bahwa sistem pengadopsian Rusia agak bermasalah terutama untuk pengadopsian yang dilakukan oleh orang asing.

Yelena B Mizulina, ketua komite parlemen bagian keluarga dan anak pada New York Times mengatakan bahwa Rusia setidaknya memiliki anak yatim sebanyak 700.000. Jumlah yang sangat banyak bila dibandingkan ketika Perang Dunia 2. Dan ada 30.000 anak yang dikembalikan ke lembaga oleh orang tua angkatnya dalam 3 tahun belakangan ini.

Direktur panti asuhan no. 11, Lidiya Y. Slusareva berharap setiap anak yatim atau piatu bisa memiliki keluarga dan hidup bahagia. Namun masalahnya adalah ada keluarga – keluarga yang buruk di luar sana karena itu, anak – anak akan lebih aman di panti.

Tidak hanya Yelena dan Lidiya saja yang prihatin dengan buruknya, para pejabat Rusia yang biasanya mengurus proses pengadopsian pun mulai bertindak. Bila dulunya, penjabat Rusia merasa malu karena banyaknya anak yatim piatu di negara Rusia dan berusaha secepatnya anak-anak tersebut mendapatkan keluarga berubah. Setelah peristiwa Artyom, mereka menuntu diberlakukannya peraturan baru. Dikarenakan ada tuntutan ini, Pemerintah Amerika dan Rusia sepakat bahwa mereka akan menunda pengadopsian anak Rusia oleh penduduk Amerika sampai ke-2 belah pihak berhasil membuat peraturan baru.

Direktur panti asuhan no. 11 mengatakan memang sedikit sekali orang yang mengadopsi anak-anak panti sehingga tidak heran bila anak panti terus meningkat. Bahkan katanya, dalam 1 tahun ini, hanya 1 anak yang berhasil diadopsi. Namun menurutnya itu bukanlah masalah karena tujuan utama mereka adalah mencari rumah yang baik bagi anak – anak. Bila tidak ada rumah yang baik di Rusia, tidak ada salahnya mencari orang tua dari luar.

Sumber utama artikel ini adalah Times New York –hm-

Lanjut → Dilema Panti Asuhan Rusia

Void Pada Tiket Pesawat

Void merupakan salah satu istilah yang biasa sering ditemukan ketika ada kesalahan dalam data reservasi tiket pesawat. Void dalam bahasa Indonesianya berarti batal atau kadaluwarsa jadi bisa dibilang Void diberikan apalabila sebuah tiket ketika ketidak cocokan data reservasi tiket pesawat dengan KTP atau data yang sudah dicetak di tiket.

Contoh kasusnya nama penumpang yang melakukan reservasi adalah ‘Eni Mina’ (udah sesuai dengan KTP) namun ternyata nama yang tercetak pada tiket adalah ‘Eny Mina’. Kesalahan penulisan nama ini akan membuat tiket tersebut dinyatakan sebagai tiket void. Anda bisanya dapat langsung minta bagian ticketing untuk meng void tiket Anda agar Anda bisa mendapatkan tiket baru dengan data resevasi tiket pesawat yang benar. Selain nama, Anda harus mengecek tanggal, penerbangan atau data lainnya agar tidak salah pas cek in.

Untuk menge-voidkan sebuah tiket, biasanya ada biaya administrasi yang harus dibayar. Besarnya itu tergantung dengan peraturan masing-masing airlines. Biasanya rata –rata harganya adalah Rp 50.000 per tiket. Bila Anda menggunakan ticketing dari agen travel, biaya voidnya bisa mencapai Rp 75.000 karena beberapa agen travel mengenakan biaya administrasi tambahan.

Biaya administrasi void ini bisa harus dibayar oleh penumpang atau bagian ticketing sesuai siapa yang melakukan kesalah. Contoh jika bagian ticketinglah yang melakukan kesalahan ketika menuliskan tiket walaupun data yang diberikan penumpang sudah sesuai dengan KTP dan tersimpan dalam data resevasi maka bagian ticketing yang harus membayar biaya adminnya. Namun jika yang melakukan kesalahan adalah penumpang entak karena nitip orang atau dirinya sendiri yang pesan, penumpanglah yang harus membayar biaya void.

Kesalahan pada data tiket cetak dan data resevasi tiket pesawat emang udah sangat jarang terjadi (Terima kaish pada kemajuan teknologi manusia >.<) namun ada baiknya Anda melakukan pengecekan pada saat menerima tiket Anda dari printer Anda atau bagian ticketing. Bila ada kesalahan, Anda bisa langsung meminta Void. Sampai disini dulu artikel Void pada tiket pesawat. -hm-

Lanjut → Void Pada Tiket Pesawat

Bunga KPR 6,75% Untuk 2 Tahun Pertama

KPR

Berdasarkan berita yang diterbitkan Tribunnews, Bank Mandiri yang berada di salah satu wilayah Makassar manawarkan bunga spesial hingga akhir tahun 2012. Bunga spesial ini diberikan kredit pemilikan rumah (KPR) Mandiri. KPR merupakan pinjaman yang dapat digunakan perorangan untuk  membeli rumah.
Suku bunga spesial sebesar 6,75% emang udah fixed untuk 2 tahun. Bunga ini disebuat spesial karena adanya penurunan suku bunga. Sebelumnya suku bunga KPR Mandiri adalah 7,5%. Menurut Sugiamin, Business Debelopment Manager Manadiri Kanwil X Makassar mangatakan bahwa suku bunga spesial  6,75% KPR ini hanya berlaku untuk pembelian rumah baru alias primary dari developer yang emang berkerja sama dengan Bank Mandiri.

Alasan kenapa ada penawaran bunga spesial ini adalah:

• Membantu 38 developer yang sudah bekerja sama dengan Bank Mandiri hingga sekarang
• Mengejar target KPR yang sudah ditetapkan hingga akhir tahun 2012 (Targetnya adalah Rp 1,95 triliun)

Tips Memilih KPR

• Perhitungkanlah dengan baik berapa uang yang perlu dikeluarkan buat KPR. Apakah akan memberatkan keluarga secara finansial? Apakah biaya hidup bisa ditekan atau tidak? Semuanya harus dipikirkan dengan baik sebelum memutuskan mengambil rencana KPR.
• Pilihlah KPR dari bank dimana Anda memiliki rekening tabungan atau deposito karena bank akan mempertimbangkan menerima pengajuan Anda yang sudah menjadi nasabahnya.
• Suku bunga yang ditawarkan bank untuk KPR berbeda – beda, ada baiknya mencari tahu terlebih dahulu agar mudah diperbandingkan.
• Untuk bunga, Anda disarankan memilih yang paling kecil karena semakin kecil suku bunganya berarti semakin kecil uang yang perlu dikeluarkan. Tetapi biasanya bank yang memiliki suku bunga besar menawarkan service tambahan jadi semuanya keputusan ada ditangan Anda serta keluarga.
• Diskusikan dengan keluarga atau partner jangan sampai hanya Anda sendiri yang mengambil keputusan. Ada baiknya mendengar beberapa pendapat.

Semoga berguna. –hm-

Lanjut → Bunga KPR 6,75% Untuk 2 Tahun Pertama